Mikor kell újravezetékelni a lakást?
Mikor jött el az ideje a lakás teljes újravezetékelésének?
A falakban futó vezetékek nem örök életűek. Míg egy festés vagy egy új padló látványos, a régi alumínium vezetékek cseréje az, ami valóban megvédi az otthonát a tűzesetektől és a folyamatos áramkimaradásoktól.
Honnan tudhatja, hogy már nem halogathatja tovább a cserét?
1. Alumínium vezetékek (MMfal) a falban, földelés hiánya, veszélyes dugaljak
Ha a lakás a 60-as, 70-es vagy 80-as években épült, és azóta nem volt felújítva, szinte biztosan alumínium vezetékek futnak a falban, jellemzően az egész lakás csupán 3-4 áramkörre szétosztva, mely garantálja a túlterhelést. Az alumínium idővel rideggé válik, törik, és a kötéseknél oxidálódik, ami melegedéshez és zárlathoz vezet. A modern rézvezeték sokkal biztonságosabb és jobban bírja a terhelést.
Miért veszélyesek a panellakások régi konnektorai?
Kevesen tudják, de a legtöbb régi építésű panellakás elektromos hálózatát úgy alakították ki, hogy kizárólag a konyhában és a fürdőszobában van védőföldelés.
Mit jelent ez a gyakorlatban?
A szobákban nincs védelem: A nappaliban és a hálószobákban található konnektorok mögött legtöbbször csak két vezeték (fázis és nulla) fut. Nincs ott a harmadik, zöld-sárga színű vezeték, ami elvezetné a hibaáramot, így az az emberen halad keresztül.
Életveszélyes készülékek: Ha egy fémházas készüléket (pl. egy komolyabb számítógépet, hifit vagy vasalót) ilyen földelés nélküli aljzatba dugunk, meghibásodás esetén a készülék háza feszültség alá kerülhet. Mivel nincs földelés, a kismegszakító nem fog leoldani, és aki hozzáér a géphez, azt súlyos áramütés érheti.
A FI-relé szerepe: Ebben a helyzetben a FI-relé (ÁVK) beépítése életmentő, mert az akkor is lekapcsol, ha nincs kiépítve a védőföldelés, de a hibaáram az emberi testen keresztül próbál távozni.
2. Égett szag vagy elszíneződött konnektorok
Ha a konnektorok körül barnás elszíneződést lát, vagy néha furcsa, égett műanyag szagot érez, az a túlterhelés jele. A régi vezetékek keresztmetszete nem a mai nagy teljesítményű gépekhez (mosógép, mosogatógép, klíma) lett tervezve.
3. Ráz a fal vagy a csaptelep
Ez a legveszélyesebb tünet! Ha bármilyen fémes felületen enyhe bizsergést érez, az súlyos érintésvédelmi hibát jelez. Ilyenkor a védőföldelés valószínűleg hiányzik vagy megszakadt – ez életveszélyes állapot, amit egy FI-relé beépítése és a vezetékek cseréje old meg.
4. Panellakások "áthidalásai"
A panellakásokban a vezetékek gyakran a padlóban vagy a falak találkozásánál futnak, és az évek során a szigetelésük elöregszik. Ha rendszeresen leveri a biztosítékot a hálózat, hiába nem kapcsolt be semmi újat, a vezetékek szigetelési hibája állhat a háttérben.
5. Nagyfelújítás előtt áll
Soha ne fessen ki vagy burkoljon le úgy, hogy a régi vezetékeket bent hagyja! Nincs bosszantóbb, mint az új festést leverni egy zárlat miatt. A teljes újrahuzalozás a legértékesebb befektetés az ingatlanába.
Tervezhető munka, biztos végeredmény
Mivel mellékállásban dolgozom, a lakások újravezetékelését szakaszosan, előre tervezve végzem. Ez lehetővé teszi, hogy Önnek ne kelljen hetekre kiköltöznie, és a költségek is jobban ütemezhetők.
Minden munkámhoz érintésvédelmi mérést végzek, és szükség esetén beépítem a kötelező FI-relét is, hogy Ön nyugodtan alhasson.